Действующие положения по перепланировке нежилых помещений | Комфортал.ру

Действующие положения по перепланировке нежилых помещений

В российской столице действуют два нормативных документа, которые регулируют вопросы касательно переустройства нежилых помещений. Из них каждый работает при возникновении отдельно взятой ситуации: так, первый создан специально для случая, когда расположение квадратных метров нежилой недвижимости в обычной жилой многоэтажке, второй – когда помещение находится в отдельном сооружении.В том случае, если ваша нежилая недвижимость расположена в типично многоэтажке, то вам нужен документ, которые именуется Постановление Правительства Москвы номер семьдесят три, разработанный в 2005-ом году.

Его главное отличие и преимущество заключается в возможности регистрировать несложные перепланировки по упрощенной схеме, то есть по эскизу перепланировки. Но, на практике, занимаясь переустройством нежилых площадей, данное условие попросту не осуществимо: дело здесь в том, что обязательное условие – предоставление разработанного проекта на получение в Противопожарном надзоре соответствующей резолюции, а этот орган не занимается рассмотрением эскизов переустройств, и ему можно лишь предоставить полноценный проект. Из всего этого следует, что такое преимущество весьма призрачное.Когда искомое помещение находится в отдельно стоящем здании, то регулирует его перепланировку Постановление Правительства Москвы номер шестьсот двадцать один, которое также было разработано в 2005-ом.

Согласно данным документам, согласование осуществляется только по проектной документации, а выдачей соответствующего разрешения занимается МВК округа.Необходимый пакет документов почти ничем не отличается от того, как если бы переустройство регистрировала Мосжилинспекция, и искомое разрешение на переустройство выдается спустя сорок пять дней после того, как было подано Заявление.Но следует учитывать тот факт, что за переустройство нежилых помещений предусматривается куда более серьезная ответственность, нежели за незарегистрированную перепланировку квартиры. Здесь суммы налагаемых штрафов в несколько раз выше, а окружная МВК не будет ждать долгое время, пока вы соберетесь выполнить все ее предписания – и, если они не будут осуществлены в указанный срок, то она попросту подаст в суд, после которого, вероятно, недвижимость уйдет с открытых торгов. Поэтому не следует доводить все до крайностей, а лучше оформить всю необходимую документацию заранее.

 

По материалам сайта http://www.pereplanirovkamos.ru/.

 

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Действующие положения по перепланировке нежилых помещений"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.